NASA正致力于升级其在澳大利亚的大型外太空天线

        [PConline 资讯]据外媒Slashgear报道称,美国宇航局(NASA)正在升级其最大的外太空天线之一,即位于澳大利亚的Deep Space Station 43(DSS-43)。该天线是美国国家航空航天局(NASA)的“太空网络”(Deep Space Network)的一部分,该行星际交换机(interplanetary switchboard)用于与位于太空中的机器进行通信。堪培拉的DSS-43的直径达230英尺,巨大的体积使其成为最大的无线网络天线之一。

       据美国宇航局称,DSS-43已有48年的历史了。而它将于明年初完成一些重要的升级。升级进程从三月开始,最近的一个变化是安装了一个新的带有超灵敏接收器的X波段频率锥和顶级发射系统。

日本医学博士德永理利曾告诉投中网,日本的养老机构大都是盈利的,养老院的行业平均收益水平大概在20%左右。

2016年起,行业并购加速,上市公司纷纷通过并购的方式进入养老行业。

       美国国家航空航天局(NASA)将使用该设备,从我们星球以外的任务接收数据,例如从研究火星的轨道器和漫游器接收数据。它还使用该网络向其机器人任务发送指令。航天局还计划在未来几个月内进行一些其他的升级。

农民工与企业签订了劳务协议,而非劳动合同,那么,双方就是劳务关系,而非劳动关系吗?近日,一名农民工在遭遇工伤后进行维权时,就面临着这样的难题,而不同的关系也意味着维权结果不同。

国家统计局数据显示,2018年我国65岁以上老年人占比达11.9%,东部沿海地区老龄化程度较高,其中,上海户籍65岁以上人口占比达24.6%。

13万亿养老产业机会重重,但问题也很明显。

其中,川渝地区养老地产项目空置率高达47.5%,京津翼和长三角地区空置率超过40%,珠三角地区空置率也达到36.9%。而一般养老院入住率需要达到75-85%才能实现盈亏平衡。较高的空置率导致大部分养老地产项目基本处于亏损状态。

上市公司宜华健康斥资7亿元全资收购养老企业亲和源,正式进军养老服务产业。亲和源成立于2005年,是一家从事会员制养老社区运营及提供养老服务管理的公司。

莱斯特城(4-2-3-1):12-沃德;18-阿马泰,5-摩根,28-富克斯,33-托马斯;20-乔杜里,32-迪斯伯里-霍尔(76′,17-阿约泽-佩雷斯);11-阿尔布莱顿,10-麦迪逊(72′,26-普莱特),7-格雷;14-伊赫纳乔

随着人口老龄化日益加剧,毫无疑问,养老产业是一个潜力巨大且前景良好的朝阳产业,而养老院仅仅只是其中一个细分。

养老网数据显示,我国现有养老院26634家,其中有12个省市的养老院数量超过1000家,江苏、江西的养老院数量最多,安徽、山东和浙江次之。

1、90后已经开始考察豪华养老院了:会员押金百万起

从床位数来看,目前国内的养老院以小型养老院为主,床位数在50-100张的占75%。

网上资料显示,按照床位是否可转让,亲和源将会员卡分为A卡和B卡,另外,按照大、中、小的户型区别,两种会员卡有不同等级的收费:A卡根据户型的不同收取不同的年费,另外再收取一次性会员费;B卡根据户型不同收取不同会员费,再毎年收取一定年费。除会员收入,后续服务也分免费和自费两种。收取到的会员费、服务费,亲和源一方面用于现有项目运营团队的投入,另一方面用于新项目的开发,从而实现项目的不断拓展和完善。

邱某认为,他的事故伤害已经构成工伤,但由于人力资源公司未给他缴纳工伤保险,无法享受工伤保险待遇。于是在2019年5月17日,他向北京市西城区仲裁委申请劳动仲裁,要求确认其与人力资源公司之间存在劳动关系。

早在2017年,阿里就在北京的一家养老院试点探索智联网养老;到了2019年,百度“爱老驿站”首次在北京大栅栏街道落地;在今年初,腾讯发布其在深圳养老护理院测试的产品:智能跌倒监测系统。

家庭养老一直以来是主流,然而随着中国社会老龄化加剧、子女数量减少,可以预见的是未来居家养老比率将呈下降趋势,社区养老和机构养老的比率将上升。

      不出所料,在升级过程中,天线无法运行。美国国家航空航天局表示,自3月以来一直没有使用过,预计直到2021年1月完成升级时才重新上线。

高档养老院的门槛是金钱,中低端养老院的门槛是时间。光大证券此前出过一份养老报告,里面提到,全国标杆公立养老院—北京第一社会福利院,全院只有1100张床位,排队登记的老人一度超过1万人,每年轮候只能入住几十位,光是轮候入驻就得排队几年。

而且,性价比高的养老院是要排队的,在这一点上,全国情况都差不多,更无奈的是,夏夏家门口这家福利院马上就要拆迁,接下来会扩建改造成自负盈亏的民营养老院。

今年43岁的邱某老家在山西省洪洞县,于2018年7月20日入职北京一家人力资源公司(以下简称人力资源公司)。双方签订劳务协议书后,邱某被安排到每日优鲜公司担任派送员。

5000元/月已经算是基础价,一旦开始从民营私立养老院找,价格只会一截比一截高。而且这还是针对完全自理老人的价格,如果瘫痪不能自理,需要用到二级以上护理,光护工的护理费用就得1万元/月以上。

到底是什么关系,要以双方之间实质关系为准

同一年,光大控股收购汇晨养老67.27%的股权。汇晨养老成立于2007年,是集养老机构、老年医疗、康复护理、小区服务于一体的老年健康服务产业集团。

此外,人力资源公司分别于2018年8月14日及2018年9月18日按期向邱某转账支付了对应的劳动报酬,双方亦均具有建立劳动关系的主体资格。综合上述情况,人力资源公司与邱某之间的法律关系已经符合劳动关系的条件。

于是,该院撤销一审判决,确认人力资源公司与邱某自2018年7月20日至2019年5月17日期间存在劳动关系。

目前,我国养老模式主要分为三类,家庭养老、社区养老和机构养老。我国现行的养老模式呈现“9073”结构, 就是说90%由家庭自我照顾,7%享受社区居家养老服务,3%由机构代为照顾养老。

目前养老行业的主要玩家包括传统养老机构、房地产商、保险机构以及国企。

85后夏夏刚在国庆假期经历了给85岁高龄奶奶找养老院的经历。

根据赛迪智库去年发布的《2019中国养老产业发展白皮书页》,2018年我国养老市场规模为4.6万亿元,预计2021年将达到9.8万亿元。

北京市二中院认为,以上合同与协议的内容均表明,邱某从事的工作需要遵守人力资源公司与每日优鲜公司的服务条款及规则,并且邱某从事的工作正是人力资源公司对每日优鲜公司提供的一项业务服务的组成部分。

今年4月,北京市西城区人民法院审理时认为,邱某与人力资源公司签订的劳务协议并不具备劳动合同的特征,无法证明双方之间存在劳动关系。于是,该院判决双方不存在劳动关系。

其中,房地产商开发养老地产大多使用销售模式和租售结合模式,而传统养老机构大多采用会员模式。此外,酒店转型为养老院也成为一种新风尚。我们在前文中曾提到的豪华养老院——“首厚康健·友谊养老社区”就是由首旅旗下新北纬饭店改建而成的,整个项目的改造施工时间长达一年之久,改造金额高达1.5亿元。

是时候认识养老院了,人生中很多压力都来得突然,“养老”之于90后就是如此。到了2035年,每5个中国人里就有一个是65岁+的老人,从产业发展的角度看,这背后藏着的是一个13万亿级的巨大市场。很多老年人挤在“高低不成”的选择障碍里,这中间巨大的缺口,蕴藏哪些投资机会?

那么,国内目前一共有多少家养老院?

十万亿市场暗藏的机会,正吸引着不同背景的玩家蜂拥而入。

“首厚康健”地段不错,跟友谊医院一路之隔,距离宣武医院也不远,能够实现“医养结合”。但显然,豪华养老院不是主流,大多数人在乎的是性价比。

今年9月,北京市二中院在审理该案时查明,人力资源公司与每日优鲜公司通过订立书面合同约定,人力资源公司为每日优鲜公司提供物流配送、仓储管理和打包等服务。

夏夏母亲感慨“轮到我们这一代,大部分人养不起老。”

开场仅2分钟,伊赫纳乔外围射门偏出。纳尔逊禁区前射右上角被沃德扑出。阿尔布莱顿斜传,伊赫纳乔禁区边缘单刀射门被莱诺出击用腿挡出,乔杜里外围再射偏出。莱斯特城解围角球,科拉希纳茨外围射偏。伊赫纳乔传球,格雷禁区左侧的射门稍稍高出。

派送员工作中受伤,仲裁与一审均判定不存在劳动关系

传统养老机构则主要靠会员费和服务费,如宜华健康全资子公司亲和源。在经营模式上,亲和源采用会员制,建立了一套完善有效的会员卡制度,通过会员费实现部分资金回笼,以月费/年费、服务费维持日常运转。

而到了2035年,全国65岁以上老年人占比将超过21%,也就是说每5个中国人里就有一个是65岁及以上的老人。

阿森纳近3次客战皇权球场均落败,近4次做客1平3负未尝胜绩。双方联赛杯4次交手,各自取得1胜2平1负。这是双方第144次交手,阿森纳66胜46平31负占据上风。阿尔特塔轮换多达7人,仅有莱诺、霍尔丁、科拉希纳茨和萨卡继续首发。

在庭审中,人力资源公司辩称,双方已签订《劳务合作协议》,明确约定双方系“劳务合作关系”,双方不存在建立劳动关系的合意;其次,人力资源公司业务内容不涉及每日优鲜的配送工作;再次,邱某独立完成工作,其不受公司内部各项规章制度的约束,而是受站长管理,双方处在同等地位。

下半场。格雷传球,麦迪逊禁区前射高。迪斯伯里-霍尔传球,格雷禁区前的射门同样高出。阿森纳第57分钟打破僵局,佩佩突入小禁区右侧捅射近角打中立柱弹回,他再次捅传门前,皮球被富克斯挡入自家大门。

佩佩传球,纳尔逊禁区边缘劲射偏转后被沃德扑出。阿森纳角球机会,纳尔逊混战中抽射偏出。莱斯特城第39分钟险些破门,迪斯伯里-霍尔传球,麦迪逊左路禁区前劲射打中右侧立柱弹回。2分钟后,麦迪逊左路任意球传射偏出远角。

邱某不服一审判决,向北京市二中院提起上诉。

她的考察标的,是位于北京西城区的“首厚康健·友谊养老社区”,采用“押金+月金”模式。会员押金一次性缴纳,184万元起步,最高310万元,此外,每个月还需要缴纳4000-5000元的租金以及1680元的餐费。

      不久之后,DSS-43将对其电气和机械系统进行一些重要升级,此外,美国宇航局计划为天线安装新的水基冷却剂系统。最终,要升级的是那些在使用了近半个世纪后已经老化并且变得“越来越不可靠”的组件。

夏夏老家在二线省会城市,距离家里车程15分钟的一家公立福利院,收费最划算。基础护理加住宿,分为单间、双人间、三人间,对应的价格分别是1500元/月,2100元/月,3000元/月,吃饭单收500元/月。这样算下来,如果租一个双人间,老人一个月的开销总共2600元。这还不包括老人日常“基础病”的开销。

2016年8月中国社科院发布《中国养老产业发展白皮书》显示,预计到2030年中国养老产业市场可达13万亿元。

银保监会数据显示,截至2019年9月末,保险机构共投资41个养老社区项目,建筑面积1452万平方米,计划投资金额847.5亿元,设计床位数5.67万个。

以中国养老行业头部品牌亲和源为例,其被宜华健康收购后,2018年营业收入约2.78亿元,净利润约3415万元;2019年营业收入约2.19亿元,净利润约-9619万元。值得关注的是,亲和源在2019年并未完成净利润不低于2000万元的业绩承诺。

公立无门,就只能看向民营养老院了。夏夏家环境好一点的民营养老院一般都在离市中心1小时车程的郊区,硬件设备当然比公立好很多,往往也都是跟医疗机构合办的,但是最便宜的月租金都要5000元/月,还不包含高级别的护理费。

困境反面都是机会,众多玩家涌入的养老市场到底有多大?

然而,在上述四大养老地产聚集区,养老地产项目空置率依然较高。

农民工和企业签了劳务协议,在农民工受伤后,如果主张双方是劳动关系,该如何判断双方之间的关系呢?

威廉换下纳尔逊。恩凯蒂亚禁区内射门被封堵。阿尔布莱顿斜传,伊赫纳乔头球攻门偏出。阿尔布莱顿右路任意球传中,阿约泽-佩雷斯头球攻门同样偏出。阿森纳第90分钟锁定胜局,贝莱林突入禁区右侧传中,恩凯蒂亚近距离捅射入网,2-0。

此后,北京市西城区仲裁委作出仲裁裁决,认定人力资源公司与邱某在2018年7月20日至2019年5月17日期间不存在劳动关系。邱某不服仲裁裁决,向北京市西城区人民法院提起诉讼。

根据民政部的统计数据,截至2018 年底,全国各类养老机构和设施16.8万个,养老床位合计达到727.1 万张,比上年增长3.3%,每千名老年人拥有养老床位29.1张,远低于发达国家50-70张/千人的水平。每1000名老人仅有29.1张养老床位,即34位老人争抢1张床位,竞争激烈程度堪比小升初。

不过,拿提前20年进入老龄社会的邻国日本来展望,中国养老产业还是未来可期。

2018年8月6日,邱某在北京首都国际机场生活区东平里附近送货时与机动车发生交通事故,经过交警认定对方负全责,但邱某因胫骨骨折住院54天。出院后,邱某一直休养未再上班。

这个十万亿级的市场,令各路资本蠢蠢欲动。

2、13万亿市场:各路资本蠢蠢欲动,BAT三巨头早已布局

近日,北京市第二中级人民法院(以下简称北京二中院)在审理类似案件时认为,民事法律关系的性质不能仅依据双方的约定来确定,而应根据双方的实际情况综合认定。

除了地产商和养老运营商,保险公司也是行业内重要的玩家。

前瞻研究院报告还指出,我国养老地产融资成本、投资运营成本较高。相对比发达国家,REITs、ABS等是重要融资手段,尤其REITs聚集了大量低成本资金。相对而言,中国企业则难以获得大额、低廉养老金支持。

在供给端,前瞻研究院报告指出,我国养老地产项目区域分布不平衡,养老项目主要集中在经济发达地区,主要围绕京津翼、长三角、珠三角、川渝四个经济圈形成养老地产产业聚集区。

专家表示,双方属于什么关系,不是一纸劳务协议说了算,而要以实质关系为准。

而目前中国养老院面临的最大问题是盈利遥遥无期。

2015-2016年间,上市公司南京新百完成对居家养老服务企业安康通100%股权收购。安康通成立于1998年,主要通过互联网技术为入口,向客户提供居家紧急救助、居家照护服务、健康管理等服务,目前已覆盖全国20个省市。

目前全国5000元/月以上养老院550所,其中122所位于北京、132所位于上海。北京的“高端”养老院包括公建民营模式下的恭和老年公寓、光大控股旗下的光大汇晨古塔老年公寓、万科地产旗下的万科·房山随园养老中心等。

上述协议内容表明,为每日优鲜公司提供物流配送和仓储管理等服务,已经成为人力资源公司正在开展经营的一项业务,人力资源公司为了履行其与每日优鲜公司签订的上述外包合同,将邱某安排至每日优鲜公司进行工作。

此外,人力资源公司与邱某在书面条款中明确约定,邱某应当根据人力资源公司或其合作伙伴的安排及要求完成相关服务,并遵守人力资源公司及其合作伙伴的其他服务条款与规则。

      效力于各种美国宇航局的机器人太空任务的科学家们仍然可以使用位于西班牙和加利福尼亚的太空网络天线,但1977年发射的旅行者2号探测器除外。它距离地球太远(110亿英里),其强大的功能也只能接收来自DSS-43的命令。

在定位上,保险公司布局的养老社区一般定位中高端客群。相应地,在收费方式上,各家保险公司均推出“保单+养老”的收费模式,即消费者购买指定种类及金额的保险产品即可取得养老社区入住资格,挂钩产品的总保费100-300万不等。

两家公司在外包服务合同中亦约定,每日优鲜公司应当为人力资源公司的员工提供工作场所、相关作业的标准流程、作业技巧、考核标准及服务规范,双方还约定每日优鲜公司有权要求人力资源公司对其员工进行相应的培训教育,要求人力资源公司员工按照每日优鲜公司的操作规范作业。

夏夏母亲说,像他们这样50、60生代的人,退休工资也就平均3000元/月左右,当地城市的居民平均收入8000元/月出头,但大部分是达不到的。哪怕是有兄弟姐妹平摊,每家每户各有各的难处,各有各的子孙,处处都要用钱。

从收费标准来看,价格区间500-1000元的养老院占比最高,达到86%。从机构类型来看,敬老院和福利院的占比合计超过六成,目前市场仍以政府公益性养老为主,现存养老院多为公益性机构。

传统养老机构包括亲和源、新华锦等养老运营商,房地产商包括融创、万科、远洋、保利、华润、碧桂园等,国企玩家包括中信、首开、北控、首钢、京煤、北辰等,保险机构玩家包括泰康、太平洋、新华、国寿保险等。

3、新式养老崛起:险资、国企、房地产商蜂拥而入

此外,BAT三巨头也早就布局了养老产业。

根据前瞻产业研究院的报告,目前养老地产主要的运营模式包括销售模式(本地销售模式、度假销售模式)、床位出租、租售结合、会员制模式以及金融组合模式(以房养老、押金或养老金返还等)。

虽然说找养老院和租房差不多,但也有很多不一样的地方,最大的不同就是普通租房不挑人,但养老院挑“住户”,比如失智老人,就经常成为入住养老院的困难户。

针对此案,中央财经大学教授、劳动法和社会保障法研究中心主任沈建峰对记者表示,用人单位与劳动者之间是劳动关系还是劳务关系,不是一纸劳务协议说了算,而是以双方之间实质的关系为准。

沈建峰表示,只要符合三个条件,即用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格;用人单位的规章制度适用于劳动者,劳动者受用人单位管理,从事用人单位安排的有报酬的劳动;劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分,那么双方之间就是劳动关系。